Wonen op het water
Prefab waterwoningen
op maat
Specialist in drijvend wonen
Met Natuurlijk Prefab woon je op het water in een comfortabele, energiezuinige woning die volledig prefab wordt gebouwd en geheel naar wens ontworpen is. Wij zijn dé specialist in drijvende woningen in Nederland, waaronder watervilla’s, woonarken en moderne woonboten. Ons team realiseerde de afgelopen jaren 44 waterwoningen, kennis en ervaring die nu samenkomen binnen Natuurlijk Prefab.
Onze ontwerpen worden gemaakt door partner MTB Architecten, met ruime ervaring in architectuur op en rondom het water. Dankzij ons lichte en slimme prefab bouwsysteem bouwen we snel, nauwkeurig en met duurzame biobased materialen. Of het nu gaat om een ruime waterwoning, een compacte drijvende studio of een volledig maatwerk watervilla: wij begeleiden je van eerste schets en vergunning tot fabriek, transport en oplevering.
Hieronder vind je een overzicht van onze gerealiseerde waterwoningen én alles wat je moet weten over het bouwen van een prefab woonboot of watervilla.
Twijfel je of wonen op het water bij jouw plannen en locatie past?
In een vrijblijvend oriënterend gesprek denken we graag met je mee.
Wat we al gebouwd hebben
Schoonschip Kavel 27
In het noorden van Amsterdam ligt de duurzame drijvende wijk Schoonschip. Voor dit project ontwierpen en realiseerden we voor 14 gezinnen moderne waterwoningen, waaronder de ruime twee-onder-een-kapwoning op kavel 27. Dankzij het lichte houtskeletbouwsysteem, ideaal voor prefab waterwoningen, is deze woning flexibel vormgegeven en perfect geschikt voor een drijvende constructie.
Moderne woonark aan de Amstel
Aan de Amstel ontwierpen en realiseerden we een woonark met een volledig asymmetrische opbouw om op een kleine waterkavel toch een maximaal woonoppervlak te creëren. Door de bijzondere vorm waren er diverse technische maatregelen nodig om de ark perfect te balanceren, waarbij ons lichte prefab houtskeletbouwsysteem zorgt voor stabiliteit en optimale benutting van de beschikbare ruimte.
Moestuinlaan, Amsterdam
Aan de Moestuinlaan in Amsterdam-Noord ontwierpen en realiseerden we zeven woonarken voor een collectief bewonersinitiatief. Door beperkte budgetten en uiteenlopende woonwensen kozen we voor één slim prefab concept met verschillende indelingen. Zo ontstonden onder meer een woonboot met twee appartementen en een variant met atelierruimte. Elke ark is gebouwd rond een compacte kern voor flexibel en efficiënt ruimtegebruik.
Amsteldijk, Amsterdam
Aan de Amstel ontwierpen we deze woonark met meerdere niveaus, waardoor elke ruimte een eigen relatie met het water en de stad heeft. Hoogteverschillen, doorkijkjes en dubbele hoogten zorgen voor een ruimtelijke beleving en een sterke verbinding met de omgeving. VT Wonen maakte een video van deze woonboot, waarin de bewoner vertelt over het ontwerp en het wonen op het water.
Schoonship, Kavel 6
Ook dit is een twee-onder-een-kap waterwoning die we voor het project Schoonschip gemaakt hebben. Ben je benieuwd hoe de opdrachtgever het bouwproces ervaren heeft? Lees hier haar klantervaring.
Waarom samen met ons je woonboot bouwen?
Al 44 waterwoningen gerealiseerd
Ontwerp en bouw bij één partij
Snel en efficiënt bouwen met prefab
Maatwerk naar jouw wensen
Biobased bouwen
Energiezuinig wonen op het water
Veelgestelde vragen over een prefab woonboot bouwen
Kan ik mijn woonboot of woonark helemaal naar eigen wensen laten ontwerpen?
Jazeker. Bij Natuurlijk Prefab wordt elke woonboot volledig op maat ontworpen. Eerst vertalen we jouw woonwensen naar een uniek ontwerp, waarna we dit omzetten naar een technisch kloppend prefab bouwsysteem dat past bij jouw ligplaats, regelgeving en gewenste materialen. Zo krijg je een persoonlijke, biobased woonboot en combineer je totale ontwerpvrijheid met de zekerheid van een soepel en goed georganiseerd bouwtraject.
Welke vergunningen zijn nodig voor een woonboot of drijvende woning?
Voor een woonboot heb je meestal een omgevingsvergunning, een watervergunning en een ligplaatsvergunning nodig. De ligplaats- en watervergunning regel je zelf bij gemeente en waterschap. Wat wij wél volledig voor je verzorgen, is de omgevingsvergunning: van het bouwkundig ontwerp tot alle technische onderbouwingen die nodig zijn voor een snelle, soepele goedkeuring. Zo weet je zeker dat jouw woonboot inhoudelijk klopt, aan alle bouwregels voldoet en zonder onnodige vertraging het proces doorloopt.
Hoe lang duurt het bouwen van een prefab woonboot?
De bouw van een prefab woonboot duurt meestal ronde de 14 weken, afhankelijk van de grootte en het maatwerk. Het grootste deel van het werk gebeurt in de fabriek, waardoor je profiteert van hoge kwaliteit, voorspelbare planning en weinig weersvertraging. Omdat het ontwerp en de engineering vooraf volledig worden uitgewerkt, verloopt de productie strak en efficiënt. Zo kun je snel en zonder verrassingen naar de tewaterlating en aansluiting op locatie.
Houd daarnaast rekening met de ontwerpfase en het aanvragen van de omgevingsvergunning. Deze fases zijn nodig om alles technisch kloppend te maken en variëren per project en gemeente. Dankzij onze strakke voorbereiding verloopt ook dit proces zo efficiënt mogelijk.
Is wonen op het water op elke ligplaats mogelijk?
Nee, niet elke ligplaats is automatisch geschikt voor een woonboot of waterwoning. De mogelijkheden hangen onder andere af van gemeentelijk beleid, het bestemmingsplan, waterdiepte, doorvaarthoogtes, afmetingen van de woning en technische randvoorwaarden zoals aansluitingen en bereikbaarheid.
In een eerste oriënterend gesprek kijken we samen naar jouw plannen en locatie. Zo krijg je inzicht in de kansen, aandachtspunten en mogelijke vervolgstappen, voordat er eventueel een verder onderzoekstraject wordt gestart.
Wat is het verschil tussen een woonboot, woonark en watervilla?
Deze termen worden vaak door elkaar gebruikt, maar betekenen niet altijd hetzelfde.
Een woonark is meestal een drijvende woning op een betonnen bak, vaak gezien als een permanente woning. Een woonboot is een bredere term die ook lichtere of traditionelere drijvende woningen kan omvatten. Met een watervilla wordt vaak een architectonisch hoogwaardige waterwoning bedoeld, meestal met meer woonoppervlak en luxe afwerking.
Welke benaming van toepassing is, hangt af van de constructie, uitstraling én de regels van de gemeente. Wij helpen je bij het maken van keuzes die passen bij jouw wensen en bij de lokale regelgeving.
Hoe verloopt het traject van eerste gesprek tot oplevering?
Het traject start altijd met een vrijblijvend oriënterend gesprek. Daarin bespreken we jouw woonwensen, de locatie en het beoogde gebruik. Vervolgens kan, in overleg, een ontwerpfase starten waarin het plan technisch en ruimtelijk wordt uitgewerkt.
Daarna volgen indien van toepassing vergunningstrajecten, engineering en prefab productie in de fabriek. De woning wordt vervolgens getransporteerd en op locatie gemonteerd en aangesloten. Afhankelijk van het project kan dit klusklaar of volledig woonklaar zijn. We begeleiden je stap voor stap door dit proces.
Wat kost een prefab woonboot of waterwoning?
De kosten van een prefab woonboot zijn sterk afhankelijk van het ontwerp, het afwerkingsniveau, de technische complexiteit en vooral de ligplaats. In tegenstelling tot reguliere woningbouw bestaat er bij woonboten geen standaard richtprijs die voor iedere situatie geldt.
Bouwen op het water vraagt om specialistische kennis en maatwerk, met name in de afbouw en logistiek. Ook het drijvende casco en de bereikbaarheid van de locatie spelen een grote rol in de uiteindelijke kosten.
We leggen dit uitgebreider uit in ons artikel wat kost het bouwen van een woonboot, waarin we inzicht geven in de belangrijkste kostenbepalende factoren.
In een vrijblijvend oriënterend gesprek kijken we graag mee naar jouw specifieke situatie en geven we een realistisch beeld van de bandbreedte en aandachtspunten.
Staat je vraag hier niet tussen neem gerust contact met ons op!
Klantervaring : Froukje Jansen over haar prefab woonboot
Froukje Jansen in Casco Magazine
Hoe kies je een architect voor een gedeelde duurzame waterwoning?
Een eigen prefab woonboot bouwen? Zo pak je het goed aan
Wat is eigenlijk een prefab woonboot (of woonark)?
Even binnenkijken op een woonboot
VT Wonen maakte een video van een woonboot die door ons is ontworpen. In het filmpje vertelt de bewoner over het ontwerp, de indeling en haar samenwerking met MTB Architecten, het vaste ontwerpbureau van Natuurlijk Prefab, tijdens het bouwproces.
Prefab bouwen op het water begint met een goed gesprek.
Wil je weten wat prefab bouwen op het water voor jouw plannen en locatie betekent? In een vrijblijvend oriënterend gesprek bespreken we jouw wensen, het mogelijke traject en de vervolgstappen.