Hoe wij werken
In 6 heldere stappen van idee naar oplevering
Bouwen of verbouwen is complex. Daarom begeleiden we je met een helder proces in 6 stappen: van eerste idee en kavelcheck tot ontwerp, vergunning en realisatie. Je hebt één vast aanspreekpunt dat het complete traject regisseert en zorgt voor samenhang tussen ontwerp, techniek en uitvoering. Zo voorkom je verrassingen, houden we grip op planning en kosten en werk je doelgericht toe naar oplevering.
Oriëntatie en haalbaarheid
We starten met een vrijblijvend gesprek waarin we jouw wensen en plannen verkennen. We doen een eerste kavelcheck en toetsen de bouwmogelijkheden aan de belangrijkste regels. Ook maken we een globale kostenindicatie, zodat je direct weet waar je aan toe bent. Tot slot leggen we het proces helder uit, zodat je precies weet welke stappen volgen gedurende het volledige traject.
Lees meer over de oriëntatie- en haalbaarheidsfase
Schetsontwerp (eerste ontwerpvoorstel)
We vertalen jouw uitgangspunten naar een eerste ontwerpvoorstel. In deze fase bepalen we de hoofdopzet, indeling en uitstraling van de woning en werken dit uit tot een schetsontwerp. We toetsen direct of het ontwerp past binnen het bestemmingsplan en signaleren eventuele aandachtspunten. Zo krijg je vroeg inzicht in ruimtelijke kwaliteit, maatvoering en mogelijkheden.
Lees meer over het schetsontwerp
Prijsvorming & raming
Op basis van het goedgekeurde schetsontwerp maken we een realistische kostenraming. We vragen een offerte op bij de fabriek en brengen alle overige kosten in kaart, zoals fundering, aansluitingen en afwerking. Zo krijg je een compleet beeld van het totale budget en voorkom je verrassingen in een later stadium.
Definitief ontwerp & vergunning
We werken het goedgekeurde schetsontwerp uit tot een definitief ontwerp dat technisch uitvoerbaar en vergunningsgereed is. Hierbij maken we alle benodigde tekeningen, berekeningen en technische uitwerkingen, zodat ontwerp, constructie en installaties goed op elkaar aansluiten. Daarna verzorgen we de complete vergunningsaanvraag en begeleiden we het proces met de gemeente.
Technische uitwerking & voorbereiding productie
Na de vergunning werken we het definitieve ontwerp technisch helemaal uit. We maken de productietekeningen en stemmen alle details af met de fabriek en betrokken partners. Constructie, installaties en maatvoering worden definitief uitgewerkt, zodat alles klopt voordat de productie start. Zo zorgen we dat het ontwerp niet alleen mooi is, maar ook maakbaar en efficiënt te bouwen
Realisatie (productie, bouw & oplevering)
Na akkoord op de technische uitwerking start de realisatie. De prefab elementen worden in de fabriek geproduceerd en vervolgens op locatie opgebouwd tot een complete woning. Daarna volgt de afbouw. We bewaken planning en kwaliteit tijdens het hele traject en lopen de woning samen zorgvuldig na bij oplevering, zodat alles compleet en gebruiksklaar wordt opgeleverd.
Voor wie we werken
Particuliere opdrachtgevers
Je hebt een concreet woonidee, bijvoorbeeld voor een prefab woning , aanbouw of woonboot. Wij helpen je om van eerste plan naar een uitvoerbaar traject te komen. Met heldere keuzes, overzicht in kosten en begeleiding van ontwerp tot oplevering.
Zakelijke opdrachtgevers
Projectontwikkelaars, gemeenten, scholen, zorg- en recreatiepartijen. We brengen structuur in het proces en zorgen voor grip op haalbaarheid, planning en kosten. Van eerste verkenning tot realisatie, met één regisseur voor ontwerp én uitvoering.
Een kijkje in de fabriek
Zo wordt jouw woning gemaakt
In de fabriek worden jouw prefab elementen onder gecontroleerde omstandigheden geproduceerd. Dat betekent: constant hoge kwaliteit, minder afhankelijk van weer en een strakke planning. We werken hierbij samen met Steco, onze vaste productiepartner, waarmee we al jaren prefab projecten realiseren. Zo weet je zeker dat elk onderdeel precies past en de montage op locatie soepel verloo
Een greep uit onze gerealiseerde projecten
Kentalis ⦿ Sint-Michielsgestel
Wij hebben voor Kentalis een dagbestedingsgebouw ontwikkeld in Sint-Michielsgestel van 880 m², met een prefab hout(skelet)bouw aanpak. Het gebouw is verdeeld in thematische groepsruimten, zoals horeca, kunst, productie en dienstverlening.
Steigereiland⦿ Amsterdam IJburg
Op Steigereiland op IJburg ontwierpen wij voor zes particuliere opdrachtgevers een serie vrijstaande watervilla’s. Vanuit één basismodel ontwikkelden we drie varianten die per woning zijn aangepast, waardoor zes unieke indelingen ontstonden.
Goudialaan ⦿ Almere
Voor een particuliere opdrachtgever realiseerden wij in Almere een houtskeletbouw woning met een warme houten uitstraling. Dankzij prefab productie kon de woning snel worden gebouwd met minimale belasting voor de omgeving.
Eén regisseur voor het hele traject
Prefab bouwen vraagt om goede afstemming tussen veel partijen. Ontwerp, techniek, productie en uitvoering moeten naadloos op elkaar aansluiten. Door het hele traject centraal te regisseren, zorgen we dat elke stap logisch op de vorige aansluit.
Voor elk project stellen we het meest geschikte team samen van ontwerpers, engineers, producent en uitvoerende partijen. Je hoeft zelf geen aannemer of losse adviseurs te zoeken: wij coördineren het volledige proces en stemmen keuzes, planning en kosten continu af. Zo ontstaat een integraal traject met overzicht, rust en duidelijke beslismomenten.
Eén aanspreekpunt van start tot oplevering
Regie over ontwerp, productie en uitvoering
Duurzaam en onderhoudsarm gebouwd
Prefab bouwen begint met een goed gesprek.
Wil je weten wat prefab bouwen betekent voor jouw plannen en locatie? In een vrijblijvend oriënterend gesprek bespreken we je wensen, het mogelijke traject en de vervolgstappen.