Eén aanspreekpunt voor biobased prefab bouwen. Van ontwerp tot oplevering.
Prefab bouwen heeft veel voordelen, maar er komt ook veel bij kijken. Bij Natuurlijk Prefab nemen we het traject uit handen, vanaf ontwerp en vergunning tot en met de realisatie. Met één aanspreekpunt houden we het overzicht en zorgen we dat alles goed op elkaar aansluit. Dat geeft rust en grip op planning, kosten en kwaliteit, met biobased oplossingen die passen bij jouw project.
✓Eén aanspreekpunt
✓Ontwerp op maat
✓Grip op planning en kosten
✓ Biobased waar het past
Natuurlijk Prefab is een nieuw merk, maar ons team werkt al decennialang aan het ontwerpen en realiseren van woningen en gebouwen. We bouwen voort op de ervaring en projecten van MTB Architecten, waar ontwerp, vergunningen en bouwbegeleiding al bijna 50 jaar onderdeel zijn van de dagelijkse praktijk.
Voor elk project stellen we een zorgvuldig samengesteld team samen van architecten, bouwkundigen en prefab-specialisten. Zo sluiten ontwerp, techniek en uitvoering naadloos op elkaar aan. Met Natuurlijk Prefab brengen we deze ervaring samen in één helder traject, met volledige regie en één aanspreekpunt voor de opdrachtgever.
Je weet vooraf waar je aan toe bent. Van eerste gesprek tot oplevering begeleiden we het hele traject.
Een selectie projecten voor particulieren én zakelijke opdrachtgevers. Veel van deze ontwerpen en trajecten zijn gerealiseerd vanuit MTB Architecten. Natuurlijk Prefab bouwt voort op die ervaring en gebruikt die kennis om prefab projecten vandaag van ontwerp tot realisatie te begeleiden.
De Tweemaster⦿ Naarden
De Tweemaster in Naarden is uitgevoerd met een bamboe gevel en ligt vlak bij ons kantoor. Kom je bij ons langs? Dan kun je deze school meteen even in het echt bekijken.
Koopvaardersplantsoen ⦿ Amsterdam Noord
Voor een particuliere opdrachtgever realiseerden we aan het Koopvaardersplantsoen twee gestapelde houtskeletbouwwoningen. De woningen zijn geproduceerd door Steco en in vier dagen opgebouwd op locatie.
Schoonschip Kavel 27 ⦿ Amsterdam
In de duurzame drijvende wijk Schoonschip in Amsterdam realiseerden wij voor 14 gezinnen moderne waterwoningen. De twee-onder-een-kapwoning op kavel 27 is ontworpen in lichte houtskeletbouw en dankzij prefab perfect afgestemd op flexibel en duurzaam wonen op het wate
Veel particulieren lopen vast omdat ze niet weten waar ze moeten beginnen: ontwerp, vergunning, aannemer, planning. Wij regelen alles van eerste idee tot oplevering met één aanspreekpunt en een helder proces. Zo realiseer je sneller een prefab woning die volledig op maat is en voldoet aan alle regels. Dat kan een moderne villa zijn, een duurzame bungalow, een schuurwoning, een tiny house of zelfs een prefab woonboot.
Veel zakelijke opdrachtgevers hebben te maken met complexe trajecten, meerdere partijen en hoge faalkosten. Wij nemen de regie en stemmen producent, aannemer, architect en constructeur op elkaar af, zodat alles soepel samenwerkt. Zo krijg je grip op planning, kwaliteit en kosten en verloopt het hele project veel efficiënter. Dit kan gaan om een zorggebouw, een school, een recreatiewoning of een bedrijfspand.
De uiteindelijke prijs wordt vooral bepaald door het ontwerp, de gekozen materialen en de installaties. Om toch houvast te geven: voor een woning van circa 200 m², verdeeld over twee woonlagen met een plat dak, kun je globaal uitgaan van onderstaande richtprijzen.
Klusklaar: gemiddeld €650 per m³ bruto inhoud
(afgewerkte ruwbouw met installaties, zonder vloerafwerking, keuken en sanitair)
Woonklaar: gemiddeld €785 per m³ bruto inhoud
(volledig afgewerkt en instapklaar, inclusief keuken, sanitair en vloerafwerking)
Deze richtprijzen zijn exclusief fundering en buitenaanleg. Wat het in jouw situatie precies wordt, hangt af van jouw wensen én de locatie. Wil je dat we met je meekijken of je plannen haalbaar zijn? Vraag dan een vrijblijvend gesprek aan.
In een vrijblijvend gesprek brengen we je wensen en de locatie in kaart en doen we een kavelcheck. We toetsen je plan aan de belangrijkste spelregels, zoals het bestemmingsplan, kadastrale gegevens en eventuele eisen uit een beeldkwaliteitsplan of kavelpaspoort. Zo weet je snel wat er kan en wat een logische vervolgstap is richting ontwerp en vergunning. Is de situatie complex of wil je meerdere scenario’s vergelijken? Dan adviseren we een verdiepend haalbaarheidsonderzoek. Ook als je een kavel nog op het oog hebt, kunnen we vooraf een snelle toets doen zodat je met meer zekerheid beslist.
Meer weten over wat er kan op jouw kavel? Lees meer over oriëntatie en haalbaarheid .
De bouw van een prefab woning duurt meestal rond de 14 weken, afhankelijk van de grootte en de mate van maatwerk. Het grootste deel van het werk gebeurt in de fabriek. Dat maakt de kwaliteit constant en de planning voorspelbaar, met weinig invloed van weer of onverwachte omstandigheden op locatie. Omdat ontwerp en engineering vooraf volledig worden uitgewerkt, kan de productie strak en efficiënt verlopen richting tewaterlating en aansluiting.
Belangrijk: de totale doorlooptijd is vaak langer dan alleen de bouwtijd. In de praktijk zit de meeste tijd in het voortraject:
Schetsontwerp: vaak binnen 1–2 weken op te zetten. Daarna volgen meestal één of meerdere revisierondes, omdat je als opdrachtgever tijd nodig hebt om te beoordelen, keuzes te maken en feedback te geven.
Omgevingsvergunning: de wettelijke termijn is 8 weken, maar door drukte bij gemeenten zien we regelmatig dat dit oploopt tot ongeveer 12–14 weken (of langer bij complexe situaties).
Wij begeleiden dit voortraject volledig: we zorgen dat het ontwerp technisch klopt, dat keuzes tijdig worden vastgelegd en dat de vergunningsaanvraag compleet en helder wordt ingediend. Daarmee voorkom je vertraging door ontbrekende informatie en blijft het proces zo beheersbaar mogelijk.
Wij maken een ontwerp dat past bij jouw kavel, wensen en budget. Prefab betekent bij ons niet standaard, maar slim ontwerpen en voorbereiden, zodat onderdelen efficiënt geproduceerd en gemonteerd kunnen worden. Je houdt dus vrijheid in architectuur en indeling, met de voordelen van prefab.
Zo begint het ontwerptraject: lees meer over het schetsontwerp
Nee. Juist niet.
Veel mensen nemen contact op met alleen een globaal idee of een eerste wens. In een vrijblijvend gesprek brengen we samen in kaart waar je staat, wat er mogelijk is en welke vervolgstap logisch is. Of je nu al een kavel hebt, een schets, of nog volop aan het oriënteren bent: wij sluiten aan op jouw fase.
Staat je vraag hier niet tussen neem gerust contact met ons op!
Prefab bouwen is meer dan alleen efficiëntie. Het biedt oplossingen voor urgente vraagstukken zoals de stikstofcrisis, woningnood en trage gebiedsontwikkeling. In onze artikelen delen we inzichten, voorbeelden en innovaties die laten zien hoe prefab écht het verschil maakt.
Wil je weten wat prefab bouwen voor jouw kavel of project betekent? Tijdens een vrijblijvend kennismakingsgesprek krijg je snel inzicht in de kosten, planning en vergunningen.
