Schetsontwerp
STAP 2 VAN 6 – PREFABPROCES
Wil je een prefab woning laten ontwerpen die écht bij je past? In deze fase vertalen we je woonwensen naar een eerste schetsontwerp. Dit is een ontwerp dat klopt qua indeling, uitstraling én ligging op de kavel.
En belangrijk om te melden is dat bij ons prefab géén standaard model betekent. We ontwerpen altijd maatwerk, afgestemd op je manier van wonen en de mogelijkheden van de locatie.
Ontwerpsessie + eerste schetsvoorstel
In een gesprek (online of bij ons in Naarden) brengen we jouw woonwensen scherp in kaart. We bespreken hoe je wilt wonen, welke ruimtes belangrijk zijn en hoe de woning het beste op de kavel ligt (zon, privacy, zichtlijnen).
Op basis daarvan maken we een eerste schetsontwerp. Dit ontvang je meestal binnen één week. Daarna bespreken we het ontwerp samen, verwerk je feedback en werken we door totdat er een ontwerp ligt waar je écht enthousiast over bent.
Wat je na deze fase helder hebt
Een eerste maatwerk schetsontwerp (plattegronden + gevelbeeld + situering op de kavel)
Een indeling en uitstraling die past bij jullie manier van wonen (gebruik, sfeer, functies)
Een prefab-proof basis waarmee we direct door kunnen naar een eerste prijsopgave
Hoe werkt het schetsontwerptraject?
Het traject bestaat uit een aantal overzichtelijke stappen. We werken samen toe naar een ontwerp dat voelt als “dit is ons huis”.
Ontwerpsessie
We starten met een gesprek. We brengen jullie woonwensen en de mogelijkheden van de kavel samen.
In deze stap:
✓wensen, functies en indeling bepalen
✓ligging op de kavel (zon, privacy, zichtlijnen)
✓stijl, uitstraling en materiaalvoorkeuren
Eerste schetsvoorstel
Op basis van het gesprek maken we een eerste maatwerk ontwerp. Dit vormt de basis waarop we samen verder bouwen.
Je ontvangt:
✓eerste plattegronden + gevelbeeld
✓situering op de kavel
✓eerste indruk van uitstraling en volume
Bespreken & aanpassen
We nemen het ontwerp samen door en verwerken jullie feedback. Zo scherpen we het ontwerp aan tot het klopt in gebruik én gevoel.
In deze stap:
✓bespreken en verfijnen van indeling
✓aanpassingen in uitstraling en details
✓optimaliseren richting prefab (prefab-proof)
Aangepast schetsvoorstel
We werken toe naar één helder schetsontwerp waar jullie volledig achter staan. Dit ontwerp is klaar voor stap 3: prijsopgave en raming.
Resultaat:
✓Een afgerond schetsontwerp op maat
✓prefab-proof basis voor prijsopgave
✓duidelijke richting voor vervolgstappen
Wat maakt ons schetsontwerp anders?
Prefab wordt vaak gezien als standaard. Wij ontwerpen juist een woning die volledig op maat is en tegelijk slim is opgebouwd zodat prefab bouwen maakbaar en betaalbaar blijft. Zo voorkom je verrassingen in de volgende fases en houd je grip op ontwerp én budget.
Dit is wat je van ons kan verwachten:
- Maatwerk ontwerp (geen standaard prefab woning)
- Prefab-proof vanaf het begin (slimmer ontwerpen = minder gedoe later)
- Kavel- en zongericht ontwerp (geen “huis op een stukje grond”)
- Ontwerp om door te rekenen (direct geschikt voor prijsopgave bij de fabriek
Heb je al een ontwerp? Wij maken het prefab-proof
Heb je al een ontwerp van een andere architect (en misschien zelfs al een vergunning)? Dan blijkt soms pas laat in het traject dat de realisatiekosten hoger uitvallen dan vooraf verwacht.
Prefab vraagt om een andere technische opbouw. Door je ontwerp prefab-proof te maken, kunnen we vaak dezelfde architectuur behouden, maar wél slimmer optimaliseren op maakbaarheid en kosten zonder dat je terug hoeft naar de tekentafel.
Wat we voor je kunnen doen:
✓ Quick scan : snelle check of prefab/houtskeletbouw logisch en haalbaar is
✓ Prefab-proof vertaling: we maken je ontwerp maakbaar voor prefab (maatvoering + randvoorwaarden)
Veelgestelde vragen over het schetsontwerp
Hoe lang duurt het maken van een schetsontwerp?
Na het schetsontwerpgesprek ontvang je meestal binnen één week een eerste schetsvoorstel. De totale doorlooptijd hangt af van het aantal feedbackrondes en hoe snel jullie keuzes kunnen maken. In de meeste gevallen is deze fase binnen enkele weken afgerond.
Hoeveel feedbackrondes zitten er bij het schetsontwerp?
We werken samen door totdat er een ontwerp ligt dat goed voelt en klopt. In de praktijk zijn dat meestal 2 tot 4 feedbackrondes. Als er uitzonderlijk veel rondes nodig zijn, stemmen we dit tijdig met je af.
Wat kost een schetsontwerp en wanneer kan het hoger uitvallen?
Een schetsontwerp kost doorgaans tussen de €1.500 en €3.000, afhankelijk van de grootte en complexiteit van de woning. Na het eerste gesprek ontvang je altijd een heldere prijsindicatie vooraf
Is een schetsontwerp al voldoende voor een vergunning?
Nee. Een schetsontwerp is bedoeld om de hoofdlijnen van het ontwerp vast te leggen: indeling, uitstraling, volumes en situering op de kavel. Voor een vergunning is een definitief ontwerp nodig met verdere uitwerking en benodigde stukken (stap 4).
Kan ik met het schetsontwerp al een prijsopgave krijgen?
Ja. Het schetsontwerp is juist bedoeld als basis om door te zetten naar een eerste prijsopgave. Na akkoord sturen we het ontwerp door naar de fabriek om een prijsindicatie op te vragen. In stap 3 (prijsvorming & raming) werken we dit verder uit.
Wat als ik nog twijfel over mijn kavel of ontwerpkeuzes?
Dat is heel normaal. Tijdens het schetsontwerpgesprek nemen we jullie wensen en de locatie samen door en helpen we keuzes concreet te maken. Als er extra zekerheid nodig is (bijvoorbeeld door complexe regels of veel scenario’s), kunnen we aanvullend onderzoek adviseren. Dit bespreken we altijd vooraf.
Kan ik met een bestaand ontwerp ook bij jullie terecht?
Ja. Heb je al een ontwerp van een andere architect? Dan kunnen we dit ontwerp prefab-proof maken, zodat het geschikt is om door te rekenen en te realiseren in prefab (of houtskeletbouw). We kijken mee hoe we de architectuur en uitstraling behouden, maar het ontwerp technisch slimmer opbouwen zodat het maakbaar en financieel haalbaar wordt.
Staat je vraag hier niet tussen neem gerust contact met ons op!
Ons proces in zes stappen
Wil je weten hoe het traject bij Natuurlijk Prefab eruitziet? We begeleiden je van eerste check tot oplevering. Hieronder zie je ons proces in zes overzichtelijke stappen.
Oriëntatie & haalbaarheid
Schetsontwerp
Je bent hier
Prijsvorming en raming
Definitief ontwerp & vergunning
Prefab voorbereiding
Realisatie & oplevering
Prefab bouwen begint met een goed gesprek.
Wil je weten wat prefab bouwen betekent voor jouw plannen en locatie? In een vrijblijvend oriënterend gesprek bespreken we je wensen, het mogelijke traject en de vervolgstappen.